МСО с автостоянкой на 70 а/м с арендой от КИО

Стоимость:

19 800 000

руб.

Продается автомойка самообслуживания на 6 открытых постов вместе с автостоянкой на 70 машиномест с передачей прав аренды земли от КИО. При желании есть возможность перезаключить договор аренды на более длительный срок, но и возрастет арендная ставка. Имеется субарендатор на шиномонтаж (40 т.р.). Бизнес автоматизирован и не требует большой вовлеченности.

Помещение и расположение

Квадратура помещения: 400 м²

Фонд: нежилой

Помещение: в аренду

Срок договора аренды: долгосрочный на 5 лет

Арендная плата: ~ 18 300 руб./мес.

Коммунальные услуги: 20 000 - 30 000 руб./мес.

Обсуждается с КИО возможность аренды на 49 лет
Расположены на первой линии одного из самых оживленных проспектов города, отличная видимость с дороги
Система видеонаблюдения распространена на оба объекта, обновленная
Система экономичного освещения
Плата за парковку от 3 т.р до 3.5 т.р/мес. (если аванс на пол года - цена меньше)

Оборудование

Стоянка оборудована КПП с шлагбаумом и разметкой на парковочные места
На мойке качественное оборудование
Шесть постов мойки самообслуживания с 5 программами, имеется пост с пылесосом
Оборотная система подготовки технической воды с емкостями запаса воды до 4,5 куб.м

Персонал

Количество персонала: 3 чел.

Штат укомплектован, есть управляющий отвечающий за оба объекта

Финансы

Оборот: ~ 865 000 руб./мес.

Чистая прибыль: ~ 630 000 руб./мес.

Окупаемость: ~ 31 мес.

Показатели оборота и прибыли указаны за 2019 год только мойки, за первые три месяца 2020 года оборот - 1,6 млн. Стоянка в среднем приносит 45 т.р./мес. Показатели подтверждаются

Преимущества

Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 31 мес.
Высокая прибыль Прибыль этого бизнеса гораздо выше среди похожих объектов
Доверительный возраст Бизнес существует 5 лет, что существенно увеличивает доверие к нему
Долгосрочная аренда Собственник помещения готов на продолжительное сотрудничество
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 45 руб. за 1 м²
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса
Проверено Объект прошел полный аудит и имеет подтвержденную прибыль