Продано
68573
Апарт-отель на 8 номеров с арендой 85 000 руб.
3 800 000
руб.Продается апарт-отель в пешей доступности от метро «Спортивная» и «Василеостровская».
Ключевые характеристики обьекта:
- аренда с КУГИ на 10 лет;
- НЕЖИЛОЙ фонд;
- площадь 140 м2;
- низкая аренда, всего 604 р/м2;
- возможностью выкупа помещения с рассрочкой на 5 лет;
- 1 этаж, отдельный вход;
- 8 двухъярусных апартаментов на 36 человек. Все номера оборудованы отдельным санузлом, мини-кухней, необходимой мебелью и бытовой техникой.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 141 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: долгосрочный на 10 лет
Арендная плата: ~ 85 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 12 000 руб./мес.
Реклама
Высокий рейтинг - 9,0 из 10! Есть свой сайт,. Ведутся аккаунты в Инстаграм и Вконтакте.
Финансы
Оборот: ~ 320 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 150 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 25 мес.
Отличная заполняемость отеля по 2,5 годам работы: 90% -в высокий сезон, 60%-в низкий. Среднегодовая прибыль -1,8 млн руб в год.
Преимущества
-
Высокая прибыль Прибыль этого бизнеса гораздо выше среди похожих объектов
-
Высокая репутация Благодаря проделанной работе, бизнес заслужил высокую репутацию
-
Долгосрочная аренда Собственник помещения готов на продолжительное сотрудничество
-
Классификация Объект получил классификацию без звёзд
-
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 602 руб. за 1 м2