Продано
9893
Логистическая площадка с ЖД тупиком рядом с КАД
19 999 999
руб.Рассмотрим возможность частичного бартера.
К продаже представлен готовый бизнес с большой перспективой на развитие.
Сфера деятельности - Складская логистика.
- Существует с 2013 года.
- Находится в черте города с удобной транспортной развязкой
- Подъездные дороги позволяют пропускать самосвалы
- Договор аренды на землю площадью 3 750 кв.м от РЖД за 150 тысяч рублей (возможно заключение договора аренды на 49 лет + расширение площади до 15 000 кв.м.)
- На территории есть работающее предприятие "пилорама" ( Входит в продажу)
- Заключен договор "Подачи и уборки"
- Заключен договор ЕЛС (единый лицевой счет)
- Есть клиентская база
Причина продажа - вложение в другой проект.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 3750 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный
Арендная плата: ~ 150 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 2 000 руб./мес.
Площадь земельного участка 3 750 кв.м.
1 000 кв.м. сдается в субаренду пилораме
Подкрановый путь 75 метров (в собственности)
Длина тупикового пути 150 м. позволяет разместить 12 полувагонов,платформ
Находится в черте города с удобной транспортной развязкой
Подъездные дороги позволяют пропускать самосвалы
Тупик располагается рядом с ЖД станцией Лигово
Есть согласованный проект на постройку крытого склада
Водоснабжение, канализация отсутствуют (есть возможность подводки)
Оборудование
Башенный кран (в собственности, передается новому владельцу):
- длина стрелы 22 метра
- грузоподъемность 8 тонн
Подкрановый путь (в собственности, передается новому владельцу):
- длина 75 метров
Временное строение из бруса (в собственности, передается новому владельцу):
- одноэтажное
- 150 кв.м.
- Грузовая шаламда МАЗ + прицеп на 12 метров.
- Пилорама.
Нематериальные активы:
- Сайт
- Клиентская база
- Договор "Подачи и уборки"
- Договор ЕЛС (единый лицевой счет)
Персонал
Фонд оплаты труда: 100 000 руб./мес.
Количество персонала: 4 чел.
1 стропальщик (постоянный) + 1 - 2 по необходимости
1 крановщик (постоянный) + 1 по необходимости
1 начальник площадки
Финансы
Фонд оплаты труда: 100 000 руб./мес.
Оборот: ~ 900 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 400 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 49 мес.
Расценка:
- Хранение, за 1 кв.м. от 100 до 200 рублей в месяц
- Погрузочные работы, от 500 до 800 рублей за 1 тонну (куб.м)
- Разгрузочные работы от 25 до 30 000 рублей за полувагон, платформу.
Расходы:
- Налоги 50 000 рублей
- Аренда 150 000 рублей
- Заработный фонд в среднем 100 000 рублей
- Электроэнергия 2 000 рублей
Преимущества
-
Высокая репутация Благодаря проделанной работе, бизнес заслужил высокую репутацию
-
Доверительный возраст Бизнес существует 2013 лет, что существенно увеличивает доверие к нему
-
Дорогое оборудование Бизнес оснащен хорошим и дорогим оборудованием
-
Настроенная реклама У бизнеса настроена реклама, которая приносит прибыль
-
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 40 руб. за 1 м2
-
Низкая стоимость Стоимость бизнеса ниже, чем у других похожих объектов
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса